Wat wij doen
Opslag tussen twee woningen
Als de sleuteldata niet aansluiten.
In het kort
In het kort
Een verkoop en een aankoop sluiten zelden op de dag aan. Twee weken gat is gebruikelijk, twee maanden komt voor, en bij nieuwbouw in Floriande of Getsewoud is de opleverdatum tot vlak voor de sleuteloverdracht een schatting. In al die gevallen is de vraag niet waar u slaapt, maar waar uw inboedel staat.
Inboedelopslag kost 50 tot 250 euro per maand, afhankelijk van het volume. De onderkant van die band is een berging van drie kubieke meter, de bovenkant een hele gezinswoning. Dat is per maand vrijwel altijd minder dan de dubbele woonlasten die tegenover een overbrugging staan.
Wat mensen bij deze vorm vergeten is de tweede laadbeurt. Alles wordt twee keer aangepakt: naar de opslag en er weer uit. Dat kost drie tot vijf uur extra, en dat is meer dan een opslagmaand. Vraag bij elke offerte met opslag of die tweede beurt in het bedrag zit; dat is de post die twee opslagoffertes van elkaar scheidt.
Een offerte van iemand anders erlangs leggen?
Stuur hem gerust mee. Wat wij eruit halen is welke posten er ontbreken, en dat hoort u ook als u met die ander in zee gaat.
Waar het op vastloopt
Wat er wel en niet in kan
Meubilair, dozen, witgoed en fietsen kunnen erin. Wat er niet in kan: levensmiddelen, planten, accus, verf en alles wat brandbaar is. Een wasmachine gaat er alleen in als hij leeggepompt is, anders staat er na een maand water in de trommel.
De lijst is uw controle
Bij het inladen wordt de kubiekemeterlijst van de opname aangevuld tot een inventarislijst, en die krijgt u. Zonder zo een lijst is achteraf niet vast te stellen wat er in de opslag stond, en dan is een verzekering een papier zonder inhoud.
Hoe de dekking loopt
Dekking tijdens de verhuisdag en dekking tijdens de opslagmaanden zijn twee verschillende dingen. Vraag bij elke aanbieder naar allebei, en naar het bedrag waarvoor de inboedel gedekt is en of dat per gebeurtenis of per zaak geldt. Dat verschil is groot en het staat zelden in de offerte zelf.
Bedragen per woningtype
Wat het kost
De tarieven voor dit onderdeel, inclusief btw.
| Woningtype | Bedrag, inclusief btw |
|---|---|
| Studio of klein appartement | € 350 tot € 750 |
| Appartement met twee of drie kamers | € 500 tot € 900 |
| Rijtjeshuis | € 700 tot € 1.200 |
| Vrijstaand huis | € 1.200 tot € 2.500 |
Wat er niet in zit
Verhuislift, inpakwerk, demontage en montage, verhuisdozen en opslag. Ze staan met hun tarief in de postenlijst hierboven, en ze zijn de reden dat twee offertes met hetzelfde eindbedrag iets anders beloven.
Wat de opname eraan verandert
Een half uur, kosteloos, en het levert de kubiekemeterlijst op. Met dat getal kunt u elke offerte narekenen, de onze inbegrepen, en de lijst is en blijft uw eigendom, ongeacht wie de verhuizing doet.
Achtergrond
Achtergrond
Opslag wordt bij een verhuizing vaak pas laat overwogen, meestal als de overbruggingshypotheek al is doorgerekend. De rekensom is meestal eenvoudiger dan hij lijkt: een maand opslag voor een gezinswoning kost minder dan een week dubbele woonlasten, en het verschil groeit met de omvang van de woning.
De vergelijking die er echt toe doet is niet opslag tegenover geen opslag, maar opslag tegenover twee keer verhuizen. Wie zijn inboedel eerst bij familie zet en later opnieuw laat halen, betaalt twee volle verhuisdagen. Dat is bijna altijd duurder dan drie maanden opslag met een tweede laadbeurt erbij.
Uw datum staat al vast?
Dan is de opname het snelste vervolg. Die duurt een half uur en levert de kubiekemeterlijst op waarmee elke offerte na te rekenen is.
Vragen
Vragen over opslag tussen twee woningen
Staat uw vraag er niet bij? Bel of stuur een bericht.
Kan ik bij mijn spullen tijdens de opslag?
Dat hangt af van de vorm. Bij containeropslag staat uw inboedel verzegeld en is tussentijds toegang lastig; bij een eigen ruimte kan het wel. Zeg vooraf welke van de twee u nodig heeft, want het is achteraf niet te wisselen zonder de hele inboedel opnieuw te verplaatsen.
Hoe lang van tevoren moet ik opslag regelen?
Tegelijk met de verhuisdatum. De opslag zelf is meestal snel geregeld, maar de planning van twee laaddagen in plaats van een is dat niet, zeker niet in het hoogseizoen tussen mei en september.
Wordt er per begonnen maand gerekend?
Ja, en dat is bij vrijwel elke aanbieder zo. Twee weken uitloop kost dus een hele maand. Houd daar rekening mee bij het plannen van een oplevering die nog kan schuiven: een week eerder uit de opslag scheelt niets, een dag later kan een maand kosten.
Offerte
Offerte aanvragen
Hoe vollediger dit formulier, hoe scherper de eerste band. Wat u niet weet, laat u leeg: dat is beter dan een gok die later moet worden rechtgezet.
Sneller via WhatsApp
Stuur uw twee adressen en de verdieping. Aan die drie gegevens is meestal al te zien of er een verhuislift bij komt, en dat is de grootste losse post.